最近，萬科公司的王石[微博]在一個場合說：“三年之后，在萬科建研中心出現(xiàn)3D打印機在建房子一點兒不奇怪。”王石的口吻相當(dāng)輕松。他說，所謂的3D打印機，完全就是一種程序化和自動化，就這么簡單，尤其3D打印房子就是這樣。

       以前，3D打印是用來做模型，包括房屋模型。王石講的3D打印機如何造房子，先實現(xiàn)標準化，將自動化完全數(shù)據(jù)化，把程序輸入好就行。王石說：“3D打印對我們來講是很簡單的，沒有那么神秘，它就是現(xiàn)在萬科住宅產(chǎn)業(yè)化的批件生產(chǎn)，再往后升級版就是3D打印機，這正好和現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)、移動、大數(shù)據(jù)都一致。”

       印象中，王石不是一個說大話的人。作為房地產(chǎn)業(yè)大佬，他在談?wù)撔袠I(yè)信息時也一向謹慎，所以當(dāng)看到他這么樂觀地談?wù)撨@項造房新技術(shù)，而且是這么近的時間窗口，他的話遠比外國學(xué)者的話給人以沖擊。畢竟，實驗室里的東西，與能在市場上使用的東西，在實用性上還是屬于不同的階段。

       按照主流的解釋，與傳統(tǒng)制造業(yè)通過模具、車銑等機械加工方式對原材料進行定型、切削以最終生產(chǎn)成品不同，3D打印將三維實體變?yōu)槿舾蓚€二維平面，通過對材料處理并逐層疊加進行生產(chǎn)，大大降低了制造的復(fù)雜度。這種數(shù)字化制造模式不需要復(fù)雜的工藝，不需要龐大的機床，不需要眾多的人力，以計算機三維設(shè)計模型為藍本，通過數(shù)控成型系統(tǒng)，利用激光束、熱熔噴嘴等方式將金屬粉末、陶瓷粉末等材料進行逐層堆積黏結(jié)制造成品。

       據(jù)美國學(xué)者測試稱，使用3D打印工藝，建設(shè)造價和材料大幅度降低，可貴之處在于它可以聽從電腦程序打印完一層自動爬上另一層，非常有次序，甚至比人工的更加準確，保證了它的穩(wěn)定性；機器還會依據(jù)強大的幾何計算、采用堅固的材料，來保證一定時間內(nèi)房子不會有質(zhì)量問題。

嗯，第一個問題是房價會不會下降。如果造價更低，材料更環(huán)保的話，部分地區(qū)特別是一二線城市房價會不會便宜些？當(dāng)然，根據(jù)地皮價格因素，以及新聞報道稱房地產(chǎn)利潤的六成上繳稅費等消息，造價不一定是房價因子中最重要的環(huán)節(jié)。但樓市供給不斷增加之下，加上新技術(shù)的運用，房地產(chǎn)商間的競爭或許還是可以令購買者受惠。

第二個問題是建筑行業(yè)會不會迎來大調(diào)整。建筑工地需要大量的工人，工種也非常多，工地藍領(lǐng)現(xiàn)在收入不菲。如果十幾臺3D打印機配上幾十個操作工就可以完成大部分的工程，對這個國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的從業(yè)人員而言也是一個前所未有的大洗牌。

最主要的問題，還是國內(nèi)三年后真的能見到3D打印機建成的房子嗎？真有那么一天，A股市場的相關(guān)概念股恐怕要此起彼伏好一段時間了。